Możliwe, że właśnie stawiasz pierwsze kroki jako inwestor. Zapewne wiesz, iż najważniejsze w inwestowaniu, to sprzedać z zyskiem, ale główkujesz, jak do tego doprowadzić. Pozwól, że udzielę Ci trzech złotych rad, a choć nie pokryją może wszystkiego, co powinieneś wiedzieć na temat inwestowania, to stanowić będą żelazną podstawę, na której możesz budować swoją przyszłą karierę.

Rada #1 Znajdź mentora

Ludzie zazwyczaj najlepiej uczą się poprzez naśladowanie innych, dlatego doskonałym pomysłem dla świeżo upieczonego inwestora jest znalezienie kogoś, kto już ma wiedzę i doświadczenie, którego Tobie brakuje. Bardzo ważne jest, aby wzorować się na kimś, kto zna nie tylko teorię, ale wie co nieco o praktycznej stronie inwestowania. Jednak nic Ci po mentorze, który wszystko widział i wie, ale nie jest chętny do dzielenia się tym, czego nauczył się na błędach. Uwierz mi, nie chcesz słuchać o samych sukcesach, bo to właśnie z porażek można wyciągnąć najwięcej nauki na przyszłość.

Jest kilka znanych nazwisk w świecie inwestorów, ale zastanów się nad tym, w jakich inwestycjach Twój potencjalny mentor się specjalizuje. Może warto skierować się do doświadczonego pośrednika, który zna rynek i powie nam, które inwestycje są godne uwagi, a na które nie warto tracić czasu?

Rada #2 Bądź decyzyjny

Musisz być decyzyjny i konkretny, bo w inwestowaniu nie ma miejsca na emocje. To, że kolejka potencjalnych kupców ustawia się na kilometr nie znaczy, że Ciebie to mieszkanie też interesuje. Podobnie z ceną – to, że jest tanio, nie oznacza, że chcesz inwestować.

Warto się zawczasu zastanowić, jaki profil kupca Cię interesuje. Im więcej wiesz na starcie, tym łatwiej Ci później podjąć konkretną decyzję. Możesz podpytać pośrednika, co on myśli o grupie docelowej danego mieszkania. Czasami inwestycja może bardzo szybko się zwrócić, ponieważ konkretne mieszkanie budzi zainteresowanie szerokiego grona odbiorców. Dzieje się tak zazwyczaj z małymi metrażami, bo zainteresują się nimi zarówno single, jak i młode pary, starsze panie, a nawet studenci. Na większe lokum zdecydują się raczej młode rodziny, a więc nieco więcej czasu zajmie znalezienie na nie kupca, dlatego dobrze się zastanów i licz pieniądz w czasie.

Rada #3 Skorzystaj z rad projektanta

Może Ci się wydawać, że masz zmysł estetyczny i umiesz wybrać schludne meble. A może nie chcesz zawracać sobie głowy estetyką, bo ludzie i tak wolą solidne, praktyczne wyposażenie. Właśnie dlatego potrzebne są Ci konsultacje z doświadczonym projektantem wnętrz. Możesz być przekonany, że wiesz czego chcesz i masz dobre pomysły. Jednak doświadczenie uczy, że gdy inwestor sam robi projekty wnętrz, to nieruchomości trudniej się sprzedają. Klientom zależy na ładnym wyposażeniu, ale cenią również rozsądek i pomysłowość. Natomiast żeby połączyć funkcjonalność z estetycznym wykończeniem, potrzebować będziesz właśnie dobrego projektanta wnętrz. O pieniądze zaś nie musisz się obawiać – jego honorarium wejdzie w cenę mieszkania, które będzie się cieszyć znacznie większym powodzeniem, niż gdybyś zabrał się do wszystkiego sam.

Tekst wcześniej publikowany.